房子漏水不漏水，跟价格没有关系，跟小区高不高档也没有直接关系。防水做不好，或因水电改造都会引起渗漏，导致墙皮起壳、脱落、墙体生霉各方面的一系列问题，虽不至于造成房倒屋塌，但是渗漏问题一旦发生，必定让业主苦不堪言。怎样才能做到不漏水的房子呢？选好材料才能保证质量俗话说“巧妇难为无米之炊”，没有好的防水材料，再好的施工队伍也做不出质量过硬的工程。因此，好工程的**步就是选购优质的防水材料。权威人士强调，要按照因地制宜、按需选材的原则进行防水材料的选择和防水方案的设计，任何一种防水材料都有其独特性、适用性，所以选材上应综合考虑。除防水效果外，环保性能也是涂料的一个重要因素，防水是隐蔽工程，做完防水才会粘瓷砖。如果选用有毒的材料，就像在家中埋下一颗“毒气**”，其长期释放的有害物质会危害人体健康，所以选购过程中，消费者**到正规的建材超市，选择大厂家生产的产品。防水历来讲究“材料是基础，施工是关键”做防水施工前，一定要处理好基层，铲除基层松动部位，填补基层的坑洼不平处，清扫浮灰，润湿基层；施工中，管根、阴角、阳角等细部节点必须仔细处理，涂料不能漏涂，干燥后不能出现针眼、裂纹等情况；特别需要注意